نکات حقوقی عقد صلح

زهرا شریفی

 

عقد صلح یکی از عقود بسیار مهم و پرکاربرد رایج در معاملات می باشد که عنوان سیدالعقود بر آن نهاده اند. از این لحاظ که در بسیاری مواقع طرفین عمل حقوقی مورد نظر را در قالب این عقد تعریف نموده و از آثار آن بهره مند می شوند.

به انتقال دهنده مصالح، به انتقال گیرنده متصالح و به موضوع معامله مورد مصالحه گفته می شود.

در این مقاله وکیل امور قراردادها نکات کاربردی و مهم عقد صلح و شرایط قانونی آن را بیان می کند.

بعلاوه شما می توانید برای مشاوره حقوقی، تنظیم دادخواست، شکواییه، لایحه دفاعیه، اظهارنامه و بررسی مدارک با ما در تماس باشید.

عقد صلح چیست؟

عقد صلح یکی از عقود بسیار مهم و پرکاربرد رایج در معاملات می باشد که عنوان سیدالعقود بر آن نهاده اند.

از این لحاظ که در بسیاری مواقع طرفین عمل حقوقی مورد نظر را در قالب این عقد تعریف نموده و از آثار آن بهره مند می شوند. عقد صلح گاهی به طور معوض و دوطرفه، گاهی بلاعوض و محاباتی تنظیم می شود.

صلح عقدی لازم است. بنابراین جز با فسخ، انفساخ، اقاله یا بطلان از بین نمی رود. عقدی رضایی است نه تشریفاتی. لکن می بایست طبق ماده ۴۷ قانون ثبت در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم گردد تا دارای اعتبار حقوقی و معاملاتی گردد.

عقد صلح غالباً تملیکی است. به این معنی که در زمان معامله مالکیت مال به متصالح منتقل می شود‌. در مواردی عقدی عهدی است. به عبارتی مصالح متعهد می گردد کاری در حق متصالح انجام‌ دهد.

عقدی مسامحه ای است (بدون عوض یا عوض ناچیز). در مواردی که به جای عقود بیع، معاوضه و… بیاید، معوض است. اگر به جای عقد مجانی مانند هبه قرار بگیرد، مجانی است.

بیشتر بدانید:

شرایط صحت قراردادها

نکات مهم عقد صلح

۱- عقد صلح گاهی جهت رفع تنازع و دعوا به کار می رود.‌ در این صورت یا دعوای موجود را خاتمه می دهد یا از دعاوی احتمالی در آینده جلوگیری می کند.

۲- در مواردی صلح به جای معاملات واقع می شود. در این جا عقدی است که به جای برخی اعمال حقوقی قرار می گیرد. اثر آن همان اثر عمل حقوقی است. لکن احکام و شرایط خاص آن را ندارد.‌

۳- آنچه رایج در معاملات است اینکه طرفین خرید و فروش ملک را در قالب عقد صلح تنظیم می کنند.‌ در این صورت مانند بیع مالکیت به متصالح منتقل می شود.

۴- احکام خاصه بیع شامل خیارات مجلس، حیوان و تاخیر ثمن همچنین اخذ به شُفعه و ضمان معاوضی پس از قبض در صلح جریان ندارد. همچنین است خیار غبن بنابراین در این عقد طرفین نمی توانند مدعی غبن شوند.‌

۴- اگر دو نفر که با یکدیگر دعوی حقوقی دارند یک طرف منکر دعوا باشد. چنانچه منکر پیشنهاد صلح دهد، اقرار تلقی نمی شود.

۵- طلبکار و صاحب حق می تواند با صلح، حق خود را ساقط نماید.‌ برای مثال، طلب خود را در قالب عقد صلح به متصالح ابراء نماید.

۶- علاوه بر دعاوی حقوقی، جرایم از لحاظ جنبه خصوصی آنها، طرفین می توانند با تنظیم‌ صلح نامه بر مبنای سازشی که نموده اند دعوای خود را به صلح و سازش خاتمه دهند.

۷- در این عقد خیارات تدلیس، خیار شرط و تخلف از شرط راه دارد. صلح، عقود جایز مانند هبه یا عاریه را لازم‌ می کند.‌

بیشتر بدانید:

انواع خیارات قانونی کدام است؟

۸- حقوق مالی که قابل نقل و انتقال باشد قابل صلح است. در نتیجه حقوق غیرمالی چون حق ولایت، حضانت و زوجیت قابل صلح نیستند.

۹- اگر معامله ای باطل باشد و طرفین به تصور صحیح بودن معامله در مورد آثار آن با یکدیگر صلح کنند، صلح باطل است. چراکه معامله باطل فاقد هرگونه آثار و حیات حقوقی است و صلح آن باطل است.

۱۰- صلح دعوای ناشی از بطلان معامله، صحیح است. در این صورت طرفین می توانند اختلاف در آثار بطلان را به صلح خاتمه دهند.

 

جهت دریافت مشاوره تخصصی و اعطای وکالت با شماره های ۰۹۱۲۲۰۹۲۰۴۶ – ۸۸۷۴۶۳۶۱ تماس بگیرید.

 

سوالات متداول

۱- آیا پس از صلح دعوا مجدداً می توان دعوا را اقامه نمود؟

صلح دعوی قاطع است. لذا از آنجا که از اعتبار امر مختومه برخوردار است نمی توان دوباره طرح دعوی نمود.

۲- آیا دعاوی احتمالی آینده قابل صلح است؟

طرفین می توانند تمام دعاوی حاضر و احتمالی آینده را صلح نمایند.

۳- صلح زیاندیده با مسئول حادثه شامل چه مواردی می شود؟

عقد صلح واقع شده شامل زیان هایی که در آینده به وجود می آید نمی شود مگر اینکه طرفین صراحتاً آن را ذکر کرده باشند.

دیدگاه‌ خود را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *