رزرو مشاوره
وکیل شریفی — زهرا شریفی، وکیل ملکی و اراضی تهران

وکیل شریفی

وکیل پایه یک · کانون وکلای مرکز · تهران

وکیل ملکی و اراضی برای پرونده‌هایی که سند، زمین و مالکیت در میان است.

وکیل شریفی (زهرا شریفی، وکیل پایه یک دادگستری) پرونده‌های ملکی و اراضی را با خواسته دقیق، ادله قابل دفاع و پیگیری تا اجرای حکم جلو می‌برد — از تنظیم سند و مالکیت تا رهن، فسخ، مشارکت در ساخت و پیش‌فروش در تهران.

معمولاً همان روز پاسخ می‌گیرید · تماس: 09122092046

+200پرونده موفق
+۱۵سال سابقه
تهرانپروانه وکالت
ملکیتخصص اصلی دفتر
کانون وکلای مرکز
پروانه وکالت تهران
تخصص ملکی و اراضی
مشاوره تلفنی / حضوری / مدارک

نگاه حرفه‌ای به پرونده ملکی

قبل از طرح دعوی، این سه سؤال را روشن می‌کنیم

در دعاوی ملکی، موفقیت بیش از هر چیز به تشخیص درست «سبب» و «خواسته» وابسته است. وکیل شریفی پرونده را از همین نقطه شروع می‌کند.

۱. خواسته اصلی چیست؟

تنظیم سند، خلع ید، اثبات مالکیت، فسخ، ابطال سند یا تحویل ملک؟ ترکیب نادرست خواسته‌ها — مثلاً تنظیم سند بدون فک رهن — از رایج‌ترین علل رد دعوی است.

۲. خواندگان کامل‌اند؟

در زنجیره انتقال‌های عادی تا مالک رسمی، جا افتادن حتی یک نفر می‌تواند دعوی را غیرقابل استماع کند. احراز سمت وراث، مرتهن و متصرف ضروری است.

۳. رأی قابلیت اجرا دارد؟

پلاک ثبتی، بازداشت، پایان‌کار و صورت‌مجلس تفکیکی اگر از ابتدا دیده نشوند، حتی پس از صدور حکم، اجرای آن متوقف می‌ماند.

تخصص اصلی دفتر

وکیل شریفی؛ وکیل ملکی و اراضی تهران

دعاوی ملکی بدون طرح درست خواسته، خواندگان و مدارک ثبتی، اغلب به رد دعوی یا اطاله دادرسی می‌انجامد. مسیر تخصصی را از موضوعات زیر انتخاب کنید.

دفتر حقوقی شریفی با نام وکیل شریفی تمرکز عملیاتی خود را روی اختلافات مربوط به عین غیرمنقول گذاشته است: زمین، آپارتمان، مغازه، عرصه و اعیان، قراردادهای ساخت و نقل‌وانتقال رسمی. هدف، صدور رأیی است که در مرحله اجرا نیز قابلیت عملی داشته باشد — نه صرف پیروزی شکلی در مرحله بدوی.

مسیر کار با وکیل شریفی

از تماس تا اجرای حکم؛ چهار مرحله شفاف

در پرونده ملکی، هر مرحله خروجی مشخص دارد تا وضعیت پرونده مبهم نماند.

  1. ۰۱

    تشخیص موضوع و ادله

    شرح کوتاه اختلاف، مبایعه‌نامه، پاسخ ثبت و وضعیت تصرف بررسی می‌شود.

  2. ۰۲

    طراحی خواسته و خواندگان

    خواسته اصلی و تبعی (فک رهن، پایان‌کار، دستور موقت و…) دقیق تعیین می‌گردد.

  3. ۰۳

    طرح دعوی و دفاع مستند

    دادخواست، لایحه و پیگیری جلسات با تمرکز روی ادله قابل استناد انجام می‌شود.

  4. ۰۴

    اجرای حکم و گزارش وضعیت

    پس از قطعیت، مسیر اجرا تا انتقال سند یا استرداد حقوق پیگیری می‌شود.

چرا وکیل شریفی؟

هویت دفتر: وکالت ملکی دقیق، نه مشاوره کلی.

وکیل شریفی نام حرفه‌ای زهرا شریفی و دفتر حقوقی شریفی است. در پرونده‌های ملکی و اراضی، اولویت با تشخیص صحیح ارکان دعوی، تنظیم اوراق دقیق و پیگیری تا اجراست. شعار جایگزین کار حقوقی نمی‌شود؛ مسیر روشن و قابل گزارش جایگزین می‌شود.

+۱۵سال وکالت پایه یک
تهرانپروانه و تمرکز عملیاتی
مشاوره پرونده ملکی را شروع کنید ←
۰۱

تخصص اصلی: ملکی و اراضی

سند رسمی، مالکیت، رهن، فسخ معاملات ملکی، مشارکت در ساخت و پیش‌فروش؛ محور اصلی پذیرش و پیگیری پرونده‌ها.

۰۲

عضو کانون وکلای دادگستری مرکز

پروانه وکالت تهران و عضویت در کانون مرکز؛ تجربه عملی در محاکم حقوقی پایتخت.

۰۳

پیگیری تا اجرا، نه فقط صدور رأی

در دعاوی ملکی، ارزش رأی به قابلیت اجرای آن است؛ از استعلام ثبت تا تنظیم سند در دفترخانه دنبال می‌شود.

اقدام بدون اتلاف وقت

مدارک ناقص است؟ باز هم می‌توانید شروع کنید.

موضوع را کوتاه بنویسید یا در واتساپ بفرستید؛ اول امکان‌پذیری مشخص می‌شود، بعد مدارک کامل‌تر درخواست می‌گردد.

اوراق قضائی

وقتی متن درست نوشته شود، مسیر دادگاه کوتاه‌تر است

  • تنظیم دادخواست
  • لایحه دفاعیه
  • اعتراض به رأی
  • شکوائیه
  • اظهارنامه
  • تنظیم قرارداد
سفارش تنظیم اوراق

مشاوره تلفنی

راهکار سریع برای تصمیم فوری؛ بدون اتلاف رفت‌وآمد.

مشاوره حضوری

برای پرونده‌های حساس خانوادگی، تجاری و کیفری.

بررسی مدارک

ارسال از ایتا/واتساپ؛ پاسخ تخصصی پس از بررسی.

وکیل شریفی — زهرا شریفی
وکیل شریفی زهرا شریفی · وکیل ملکی و اراضی

چه کسی پرونده را جلو می‌برد؟

زهرا شریفی؛ شناخته‌شده با نام وکیل شریفی

زهرا شریفی، وکیل پایه یک دادگستری و عضو کانون وکلای دادگستری مرکز (تهران)، با بیش از ۱۵ سال سابقه میدانی است. جستجوی «وکیل شریفی» به همین دفتر و همین وکیل اشاره دارد. تخصص اصلی ایشان دعاوی ملکی و اراضی است: تنظیم سند رسمی، اثبات مالکیت، فسخ و اقاله معاملات ملکی، رهن، ابطال سند، مشارکت در ساخت و پیش‌فروش. پرونده‌های خانواده، کیفری، ارث، مطالبات و ایرانیان مقیم خارج نیز با همان استاندارد پذیرش و پیگیری می‌شود.

وکیل شریفی تخصص ملکی و اراضی کانون وکلای مرکز پروانه تهران
«در پرونده ملکی، اول خواسته و قابلیت اجرا را درست می‌چینیم؛ بعد پیگیری را تا نتیجه ادامه می‌دهیم.»
تهران، خیابان مطهری، خیابان نقدی، پلاک ۳۸ 09122092046
رزرو وقت مشاوره با خانم شریفی

قبل از تماس بخوانید

سؤالات پرتکرار درباره وکیل شریفی و پرونده ملکی

وکیل شریفی کیست؟

وکیل شریفی نام حرفه‌ای شناخته‌شده دفتر حقوقی شریفی با مدیریت خانم زهرا شریفی، وکیل پایه یک دادگستری و عضو کانون وکلای دادگستری مرکز است. دفتر در تهران (خیابان مطهری) فعالیت می‌کند و تخصص اصلی آن دعاوی ملکی و اراضی است.

تفاوت وکیل شریفی با وکیل عمومی چیست؟

تمرکز عملیاتی دفتر روی پرونده‌های ملکی است: تنظیم سند، مالکیت، رهن، فسخ معاملات ملک، مشارکت در ساخت و پیش‌فروش. این تمرکز باعث می‌شود خواسته، خواندگان و مدارک ثبتی از ابتدا دقیق‌تر طراحی شوند.

کدام دعاوی ملکی بیشتر پذیرفته می‌شود؟

الزام به تنظیم سند رسمی، اثبات مالکیت، خلع ید و تصرف، فک رهن، تایید فسخ و اقاله، ابطال سند، تقسیم‌نامه، مشارکت در ساخت، پیش‌فروش، انتفاع و ارتفاق، تلف حکمی و استرداد عوضین از موضوعات پرتکرار دفتر هستند.

برای شروع پرونده ملکی چه مدارکی لازم است؟

مبایعه‌نامه یا قرارداد، رسیدهای پرداخت، در صورت وجود پاسخ استعلام ثبت، تصویر سند یا مشخصات پلاک ثبتی، و شرح کوتاه اختلاف. اگر مدارک ناقص باشد، ابتدا امکان‌پذیری مسیر مشخص می‌شود.

آیا فقط پرونده ملکی قبول می‌کنید؟

تخصص اصلی ملکی و اراضی است، اما پرونده‌های خانواده، کیفری، ارث، وصول مطالبات، قراردادها و وکالت ایرانیان مقیم خارج نیز پذیرفته می‌شود.

اولین قدم اگر مدارک ناقص دارم چیست؟

موضوع را کوتاه در فرم یا واتساپ بفرستید. ابتدا امکان پیگیری بررسی می‌شود؛ سپس فهرست مدارک تکمیلی اعلام می‌گردد.

مشاوره اولیه چقدر طول می‌کشد؟

جلسات معمول بین ۳۰ تا ۶۰ دقیقه است؛ جلسه استاندارد پیشنهادی حدود ۴۵ دقیقه. پرونده‌های ملکی با مدارک زیاد معمولاً حضوری ۶۰ دقیقه‌ای تنظیم می‌شود.

دانش حقوقی

آخرین مقالات

از پرونده‌های واقعی و نکات کاربردی دادگاه؛ برای تصمیم آگاهانه‌تر.

قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول چیست؟ راهنمای کامل ۱۴۰۵
دعاوی ملکی

قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول چیست؟ راهنمای کامل ۱۴۰۵

قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول با هدف سنددار شدن املاک تصویب شد. احکام ماده ۱، سامانه ساغر و کاتب، ضمانت…

2026/09/23
استرداد عوضین پس از انحلال قرارداد
دعاوی ملکی

استرداد عوضین پس از انحلال قرارداد

استرداد عوضین بازگرداندن مورد معامله و ثمن پس از انحلال قرارداد است. شرایط پس از فسخ، اقاله، بطلان و ارتباط با تلف حکمی …

2026/09/23
تلف حکمی چیست؟ شرایط و آثار در معاملات
دعاوی ملکی

تلف حکمی چیست؟ شرایط و آثار در معاملات

تلف حکمی وقتی است که مورد معامله بدون نابودی فیزیکی از قابلیت تسلیم یا انتفاع خارج شود. شرایط، آثار و ارتباط آن با فسخ و…

2026/09/23
دعوی خلع ید به استناد سند عادی
دعاوی ملکی

دعوی خلع ید به استناد سند عادی

دعوی خلع ید با سند عادی در دادگاه مستلزم اثبات مالکیت خواهان و احراز تصرف غیر قانونی خوانده از طریق ادله و مدارک ابرازی …

2025/02/19
دعوی خلع ید زمین کشاورزی
دعاوی ملکی

دعوی خلع ید زمین کشاورزی

خلع ید زمین کشاورزی یکی از دعاوی ملکی است که به موجب آن، مالک رسمی زمین درصدد بیرون کردن متصرف غیر قانونی از زمین زراعی …

2025/02/17
شرایط تحقق ارث
دعاوی ارث

شرایط تحقق ارث

شرایط تحقق ارث مواردی هستند که در صورت جمع آنها، ترکه از متوفی به بازماندگان او انتقال می‌یابد.‌ وقتی پدر فوت می‌کند برا…

2025/02/15

جدول مشاوره

مدت جلسه را شفاف انتخاب کنید

بررسی سایت‌های حقوقی نشان می‌دهد جلسات معمولاً بین ۲۰ تا ۶۰ دقیقه‌اند؛ میانگین کاربردی حدود ۴۵ دقیقه است. جدول زیر بر همین مبنا تنظیم شده.

میانگین بازار ۳۰–۶۰ دقیقه
پیشنهاد دفتر شریفی ۴۵ دقیقه جلسه استاندارد
پرونده پیچیده ۶۰ دقیقه حضوری

تلفنی کوتاه

امکان‌سنجی اولیه

۳۰ دقیقه ۶۵۰٬۰۰۰ تومان

سؤال فوری، تصمیم اولیه، راهنمایی مسیر

رزرو

حضوری کامل

دفتر مطهری

۶۰ دقیقه ۱٬۴۰۰٬۰۰۰ تومان

پرونده پیچیده، مدارک زیاد، خانوادگی / ملکی / کیفری

رزرو

بررسی مدارک

واتساپ / ایتا

۲۴–۴۸ ساعت ۷۵۰٬۰۰۰ تومان

ارسال مدارک و دریافت نظر تخصصی کتبی

رزرو

ساعات پاسخ‌گویی و نوبت‌دهی

شنبه تا چهارشنبه ۱۰:۰۰ – ۱۳:۰۰ ۱۶:۰۰ – ۲۰:۰۰
پنج‌شنبه ۱۰:۰۰ – ۱۴:۰۰ عصر با هماهنگی قبلی
جمعه فقط هماهنگی قبلی پرونده‌های فوری

زمان دقیق جلسه پس از ثبت درخواست و تماس اولیه قطعی می‌شود. معمولاً همان روز برای نوبت با شما هماهنگ می‌کنیم.

اقدام امروز

یک پیام کوتاه؛ یک مسیر روشن

اکنون تماس بگیرید و مسیر حقوقی خود را با آرامش آغاز کنید. پاسخ در کوتاه‌ترین زمان داده می‌شود.

  • پاسخ معمولاً همان روز
  • محرمانگی اطلاعات پرونده
  • سه کانال: تلفن، واتساپ، فرم

تهران، خیابان مطهری، جنب مترو مفتح، خیابان نقدی، پلاک 38، طبقه سوم شرقی

فرم درخواست مشاوره کمتر از ۲ دقیقه

اطلاعات محرمانه می‌ماند. معمولاً همان روز تماس گرفته می‌شود.

مشاوره واتساپ