- موانع ارث و ممنوعیت ارث بری چیست؟ - 2024-07-24
- تفاوت های چک و سفته - 2024-07-24
- اثر خط خوردن عبارت حواله کرد در چک - 2024-07-22
وکیل تصرف عدوانی ملک تهران با توجه به مقررات حقوقی و کیفری جاری، به منظور نتیجه گیری سریعتر بهترین اقدام قانونی را انجام می دهد.
تصرف عدوانی دعوایی است که به موجب آن کسی بدون رضایت متصرف سابق، ملک را بطور عدوانی در تصرف خود بگیرد. در اینجا ذیحق که متصرف سابق است درصدد احقاق حقوق تضییع شده خویش بر می آید.
از این رو وکیل متخصص ملکی دفتر وکالت و مشاوره حقوقی شریفی بهترین راهکار را در زمینه تصرف عدوانی در پیش می گیرد.
ضمن اینکه شما می توانید برای مشاوره حقوقی، تنظیم دادخواست، شکواییه، لایحه دفاعیه، اظهارنامه و بررسی مدارک با ما در تماس باشید.
تصرف عدوانی چیست؟
فهرست مطالب
تصرف عدوانی دعوایی است که کسی بدون رضایت متصرف سابق، ملک را بطور عدوانی در تصرف خود بگیرد. در اینجا ذیحق که متصرف سابق است درصدد احقاق حقوق تضییع شده خویش بر می آید.
این دعوا مختص اموال غیرمنقول از قبیل خانه، زمین، مغازه و اراضی است و در اموال منقول چون خودرو راه ندارد.
بیشتر بدانید:
وکیل تصرف عدوانی تهران می گوید، این دعوا از دو جنبه حقوقی و کیفری قابل پیگیری است. مقررات حقوقی دعوی تصرف عدوانی مواد ۱۵۸ تا ۱۷۷ قانون آیین دادرسی مدنی و مستند کیفری آن ماده ۶۹۰ قانون مجازات تعزیرات است.
ممکن است تصرف عدوانی نسبت به کل ملک باشد یا بخشی از آن یا نسبت به مشاعات رخ دهد. برای مثال یکی از همسایگان ماشین خود را در پارکینگ واحد دیگر پارک نماید.
تفاوت دعوی حقوقی و کیفری تصرف عدوانی
با توجه به اسناد و مدارک، در مورد اینکه بهتر است دعوای حقوقی مطرح شود یا کیفری تصمیم گیری می شود.
در دعوای حقوقی می بایست سه عنصر: سبق تصرفات مدعی حق، تصرفات کنونی متصرف و عدوانی بودن تصرفات وی ثابت شود. دعوای حقوقی شکلی بوده و رسیدگی ماهیتی نمی شود. همچنین نیازی به ارائه سند مالکیت به دادگاه نمی باشد.
اما از منظر کیفری ابتدا مالکیت شاکی باید محرز گردد بدون اینکه نیازی به اثبات سابقه تصرفات وی در ملک باشد.
بیشتر بدانید:
هزینه دعوی
هر دعوایی برای اینکه به بهترین شکل مطرح و به نتیجه برسد ناگزیر به صرف هزینه هایی است. تصرف عدوانی چه حقوقی چه کیفری دعاوی غیر مالی هستند.
لکن پس از درخواست، محکمه ضمن حکم، خوانده را به پرداخت هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل محکوم می نماید.
بهترین وکیل تصرف عدوانی تهران
بهترین وکیل تصرف عدوانی کسی است که دارای تجارب مستمر و مفید در این گونه اختلافات و دعاوی است.
بعلاوه وکیل حرفه ای مسلط به مقررات حقوقی و کیفری، آرای دادگاه ها، نظریات مشورتی اداره حقوقی و رویه حاکم بر مراجع رسیدگی کننده تهران می باشد.
کلام آخر
دعوی تصرف عدوانی در جایی مطرح می شود که دیگری به ناحق و بدون اجازه صاحب حق، ملک وی را تحت تصرف خود بگیرد. ممکن است کل ملک یا بخشی از آن باشد و ممکن است بخش مشاعی از ملک باشد.
از این رو مراجعه به وکیل مجرب تصرف عدوانی تهران در این زمینه راهگشاست.
جهت دریافت مشاوره تخصصی و اعطای وکالت با شماره های ۰۹۱۲۲۰۹۲۰۴۶ – ۸۸۷۴۶۳۶۱ تماس بگیرید.
